12345连线丨关于消防安全方面的问题有答案了

  《消防法》和《山东省消防条例》明确规定，物业应当对居住小区内的消防车通道、安全出口、火灾自动报警、消火栓等消防设施来维护管理，确保公共消防设施完好有效，同时要进行防火巡查，及时消除火灾隐患。对发现堵塞消防车通道、占用安全出口、损坏消防设施等行为，物业要及时纠正，拒不纠正的立即报告当地派出所。派出所对住宅区的消防安全工作进行日常消防监督检查，这中间还包括对电瓶车违规停放及充电等方面。消防部门负责对公安派出所开展业务指导。

  居民发现这样的一种情况，第一时间应该向社区物业进行反映，社区物业有责任做好小区内的安全防范工作，也有义务加强对小区业主的消防安全防范工作的宣传。如果社区物业解决不了，应立即向当地公安派出所反映，当地公安派出所应进行核实，并责令改正。对拒不整改的，派出所将相关证据材料移交当地消防部门，消防部门将根据法律和法规，对违背法律规定的行为进行相应处罚。对影响公共安全的重大火灾隐患，消防部门还将报告属地政府，由政府统一牵头，组织有关部门共同解决。

  家庭应急可以配备灭火器、防烟面罩、灭火毯、多功能手电、救生哨、逃生绳等，购买消防器材应到消防器材专卖店采购，不管是线上还是线下门店，购买时要确认产品有无3C认证，一定要购买合格产品。

  《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》规定，除室内无车道且无人员停留的机械式汽车库外，汽车库、修车库、停车场均应配置灭火器。因此，地下停车场也需要摆放灭火器。

  遇到酒店疏散通道被占用情况，首先通知通道管理方及时消除占用情况，保持疏散通道畅通。无法及时改正的，消防部门将按照《中华人民共和国消防法》第六十条规定，“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的”，责令相关责任人进行改正，并对其相应处罚。

  根据《农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）》的要求，农家乐（民宿）是指位于镇（不包括城关镇）、乡、村庄的，利用村民自建住宅做改造的，为广大购买的人提供住宿、餐饮、休闲娱乐、小型零售等服务的场所，客房数不超过14间、所在建筑不超过4层、建筑面积不超过800平方米的不需要办理消防开业前检查手续。目前，很多群众所称的“民宿”，大部分是日租房、网约房等出租房性质的，不需要办理消防开业前检查手续；还有一部分属于宾馆、旅馆性质的，就需要依规定办理手续。

  2022年5月1日，《山东省电瓶车管理办法》（以下简称《办法》）正式施行，明确了电瓶车停放要求和禁止停放区域。

  《办法》第二十三、二十四条明确了电瓶车停放要求和禁止停放区域，规定电瓶车充电应当确保安全，不得违反用电安全要求私拉电线和插座为电瓶车充电，不得违反消防安全要求在禁止停放的区域、非集中充电的室内区域为电瓶车充电。

  禁止停放区域包括：（一）机动车道、非机动车道、盲道，人行道的禁止停放区域；（二）疏散通道、安全出口、消防车通道等专用通道；（三）建筑物公共门厅、楼梯间、楼道、走道等公共区域；（四）其他公共场所的禁止停放区域。

  我店里2021年购置了一批干粉灭火器，请问干粉灭火器保质期多久？要不要进行维修更换？

  依据《建筑灭火器配置验收及检查规范》，干粉灭火器自生产日期使用5年进行首次维修，之后每2年维修一次。其灭火器为2021年生产，使用未超过5年，符合要求，不需做维修更换。

  根据《消防法》规定，设有自动消防设施的场所需要与有资质的消防维保企业签订《消防维保合同》，每月进行维保，所需费用可由物业与业主协商制定，但所需费用不与消防部门发生关系，消防部门不收取费用。